Tư vấn thủ tục đầu tư dự án của công ty TNHH tư vấn đầu tư Vĩnh Hà

1. Nội dung dịch vụ tư vấn thủ tục đầu tư dự án

Dịch vụ tư vấn thủ tục đầu tư dự án sẽ bao gồm nhiều nội dung. Ngoài việc sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp, chủ đầu tư cũng nên tìm hiểu trước các thủ tục này.

1.2. Đăng ký giới thiệu địa điểm đầu tư

Đăng ký giới thiệu địa điểm là nội dung đầu tiên khi tư vấn thủ tục đầu tư dự án. Mục đích giới thiệu địa điểm phù hợp quy hoạch phát triển kinh tế xã hội và quy hoạch phát triển ngành của tỉnh. Việc giới thiệu này sẽ dựa theo các yếu tố liên quan ngành nghề, bảo vệ môi trường, diện tích. 

Sở Kế hoạch và Đầu tư là cơ quan thẩm quyền nhận hồ sơ, giải quyết và trả kết quả. Thời gian không quá 15 ngày làm việc với dự án nằm ngoài Khu cụm công nghiệp. Dự án trong Khu công nghiệp, Khu kinh tế, Khu công nghệ cao là 3 ngày. Lưu ý thời gian tính từ lúc nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

1.3. Đăng ký doanh nghiệp

Các nhà đầu tư dự án cần làm thủ tục đăng ký doanh nghiệp để được nhận Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.  Sở Kế hoạch và Đầu tư đầu tư sẽ là cơ quan giải quyết và trả hồ sơ. Thời gian xử lý không quá 7 ngày làm việc. Lưu ý thời gian này tính cả lúc khắc dấu doanh nghiệp và nhận đủ hồ sơ hợp lệ. 

1.4. Thỏa thuận địa điểm

Những dự án đầu tư vào các khu, cụm Công nghiệp không cần thỏa thuận địa điểm. Việc thỏa thuận địa điểm được xem xét dựa trên các yếu tố:

• Ngành nghề.
• Nguồn vốn.
• Diện tích.
• Tiến độ thực hiện.
• Bảo vệ môi trường.

Văn bản thỏa thuận địa điểm đầu tư giúp nhà đầu tư lập thủ tục đầu tư tiếp theo. UBND cấp tỉnh là cơ quản thẩm quyền giải quyết. Nhưng Sở Kế hoạch và Đầu tư đầu tư sẽ nhận hồ sơ, thẩm tra và trả kết quả. Thời gian tối đa 15 ngày tính từ lúc nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

1.5. Đăng ký đầu tư

Những dự án không không quy định đăng ký đầu tư thì không cần thực hiện. Cơ quan thẩm quyền giải quyết đăng ký đầu tư:

• UBND cấp tỉnh: Địa điểm đầu tư ngoài các Khu công nghiệp, Khu kinh tế, Khu công nghệ cao.
• Ban quản lý: Các địa điểm đầu tư trong các Khu công nghiệp, Khu kinh tế, Khu công nghệ cao.

Cơ quan nhận hồ sơ, trả kết quả bước này là:

• Sở Kế hoạch và Đầu tư: Địa điểm đầu tư ngoài các Khu, Cụm công nghiệp.
• Ban quản lý: Các địa điểm đầu tư trong các Khu công nghiệp, Khu kinh tế, Khu công nghệ cao.

Cơ quan xử lý hồ sơ: Sở Kế hoạch và Đầu tư và Ban quản lý. 

Thời gian xử lý đăng ký đầu tư tính từ lúc nhận đủ hồ sơ hợp lệ:

• Tối đa 15 ngày: Dự án ngoài các Khu công nghiệp, Khu kinh tế, Khu công nghệ cao.
• Tối đa 3 ngày: Dự án trong các Khu công nghiệp, Khu kinh tế, Khu công nghệ cao.

1.6. Cấp Giấy chứng nhận đầu tư

Sau khi được thỏa thuận địa điểm đầu tư, nhà đầu tư làm hồ sơ để nhận Giấy chứng nhận đầu tư. Mục đích hình thành pháp nhân, xác nhận hoạt động đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư.

• UBND cấp tỉnh và Ban quản lý là cơ quan thẩm quyền giải quyết. 
• Cơ quan nhận hồ sơ, trả kết quả:
• Sở Kế hoạch và Đầu tư: Địa điểm đầu tư ngoài các khu, cụm công nghiệp.
• Ban quản lý: Địa điểm đầu tư trong các Khu, Cụm công nghiệp.

Thời gian xử lý không quá 15 ngày làm việc (đăng ký). Thời gian thẩm tra cấp Giấy chứng nhận đầu tư không quá 30 ngày. 

1.7. Thủ tục quyền sử dụng đất

Hiện nhà đầu tư cần thực hiện 1 trong 4 thủ tục sau:

• Thủ tục giao đất đã giải phóng mặt bằng.
• Thủ tục giao đất chưa giải phóng mặt bằng.
• Thủ tục cho thuế đất đã giải phóng mặt bằng.
• Thủ tục cho thuê đất chưa giải phóng mặt bằng.

Nội dung thực hiện thủ tục quyền sử dụng đất

• Nhà đầu tư đề nghị được giao hay cho thuê đất để làm dự án khi đất thuộc diện thu hồi đã được thu hồi. 
• UBND cấp tỉnh: Cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
• Sở Tài nguyên và môi trường: Cơ quan nhận hồ sơ, xử lý và trả kết quả.

Thời gian xử lý tính từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, từ 12 - 20 ngày làm việc tùy thủ tục. 

1.8. Thủ tục về vấn đề môi trường

Nhà đầu tư phải lập Báo cáo đánh giá tác động của môi trường (ĐTM). Nếu không thì Đăng ký cam kết bảo vệ môi trường theo quy định. Thủ tục này để được thẩm định hoặc cấp phiếu xác nhận cam kết bảo vệ môi trường. Đây là cơ sở cho việc lập thủ tục về sử dụng đất và nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng.

Cơ quan có thẩm quyền giải quyết:

• Báo cáo (ĐTM): UBND cấp tỉnh.
• Đăng ký cam kết bảo vệ môi trường: UBND các huyện.
• Các dự án trong Khu công nghiệp, Khu kinh tế, Khu công nghệ cao: Ban quản lý.

Cơ quan nhận hồ sơ, trả kết quả:

• Báo cáo (ĐTM): Sở Tài nguyên và Môi trường.
• Đăng ký cam kết bảo vệ môi trường: Văn phòng UBND cấp huyện.
• Các dự án trong Khu công nghiệp, Khu kinh tế, Khu công nghệ cao: Ban quản lý.

Thời gian xử lý tính từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ:

• Báo cáo (ĐTM): Thời gian không quá 30 ngày làm việc.
• Đăng ký cam kết bảo vệ môi trường: Thời gian không quá 5 ngày làm việc. 

1.9. Thủ tục xây dựng

Thủ tục xây dựng bao gồm:

• Giấy phép xây dựng.
• Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng.
• Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng.
• Cấp quyền sở hữu công trình xây dựng.

2. Dịch vụ tư vấn thủ tục đầu tư dự án của công ty TNHH tư vấn đầu tư Vĩnh Hà

Thủ tục đầu tư dự án khá phức tạp mà nếu chưa đủ kinh nghiệm chủ đầu tư khó hiểu quy định. Để tiết kiệm thời gian và chi phí công ty TNHH tư vấn đầu tư Vĩnh Hà đã cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp. Trong đó hỗ trợ từ A - Z mọi vấn đề về thủ tục đầu tư dự án. 

Chủ đầu tư khi nhận được sự tư vấn từ công ty có thể an tâm về hiệu quả công việc. Đội ngũ luật sư, tư vấn viên trình độ cao giàu kinh nghiệm xử lý nhanh vấn đề. Đồng thời tiết kiệm khoản phí và thời gian cho chủ đầu tư. Từ đó không sợ ảnh hưởng đến tiến độ thi công dự án đầu tư. 

Những thông tin trên đây giúp các chủ đầu tư hiểu rõ hơn về quy trình thủ tục đầu tư dự án. Để hiểu rõ chi tiết hơn thì liên hệ ngay với công ty TNHH tư vấn đầu tư Vĩnh Hà. Đội ngũ luật sư và tư vấn viên sẽ tư vấn cụ thể để chủ đầu tư hiểu rõ quy trình.