Vinh Ha Investment Consulting Company Limited 專案投資程序諮詢

1. 專案投資程序諮詢服務內容

專案投資程序諮詢服務將包括許多內容。除了使用專業服務外，投資者還應該提前了解這些程序。

1.2.註冊介紹投資地點

辦理專案投資手續時，登記和介紹地點是首要內容。目的是引進適合全省社會經濟發展規劃和產業發展計畫的區域。這個介紹會根據產業、環保、區域等相關因素來介紹。

計劃投資司是接收文件、處理文件並回傳結果的主管部門。位於產業群聚外的項目，工期不超過15個工作天。工業園區、經濟區、高科技園區計畫為期3天。請注意收到完整有效文件的時間。

1.3.商業登記

專案投資者需辦理商業登記手續，領取商業登記證。計劃投資司負責辦理及返還文件。處理時間不應超過7個工作天。請注意，這次包括刻製企業印章和接收所有有效文件。

1.4.地點協議

工業區和工業集群內的投資項目無需簽訂區位協議。地點協議的考慮基於以下因素：

• 職業。
• 首都。
• 面積。
• 實施進展。
• 環境保護。

投資地點協議文件幫助投資者建立進一步的投資程序。省人民委員會是解決此問題的主管機關。但計劃投資部將收到申請，進行核實並返回結果。最長期限為收到完整有效文件後 15 天。

1.5.註冊投資

不需要投資登記的項目無需實施。辦理投資登記的主管機關：

• 省人民委員會：工業園區、經濟區、高新技術園區以外的投資地點。
• 管理委員會：工業區、經濟區、高科技園區的投資地點。

接收文件並回傳此步驟結果的機構是：

• 計畫投資部：工業區、集群以外的投資地點。
• 管理委員會：工業區、經濟區、高科技園區的投資地點。

文件處理機構：計劃投資司、管理委員會。

投資登記處理時間自收到完整有效文件之日起計算：

• 最長 15 天：工業園區、經濟區、高科技園區以外的項目。
• 最多3天：工業園區、經濟區、高科技園區的工程。

1.6.投資證書

同意投資地點後，投資者提交文件以獲得投資證書。設立法人實體的目的，依投資法的規定確認投資活動。

• 省人民委員會和管委會是主管機關決定。
• 機構接收檔案並回傳結果：
• 計畫投資部：工業區、集群以外的投資地點。
• 管理委員會：工業區和集群的投資地點。

處理時間不應超過15個工作天（註冊）。投資證書核發時間不超過30天。

1.7.土地使用權辦理手續

目前，投資者需要辦理以下4個程序之一：

• 土地劃撥手續已清理完畢。
• 土地分配程序尚未明確。
• 清理土地的稅收程序。
• 尚未清理土地的租賃手續。

辦理土地使用權手續的內容

• 被徵收土地收回後，投資者要求為專案劃撥或租賃土地。
• 省人民委員會：主管機關決定。
• 自然資源與環境部：該機構接收文件、處理並回傳結果。

處理時間從收到完整有效的文件之日起計算，根據程序的不同，需要 12 至 20 個工作天。

1.8.環境問題程序

投資者必須準備環境影響評估報告（EIA）。如果沒有，請依照規定登記環境保護承諾。該程序將被評估或頒發證書，確認對環境保護的承諾。這是製定土地使用程序和驗收項目投入使用的基礎。

主管機關解決：

• 報告（環評）：省人民委員會。
• 環境保護承諾登記：區人民委員會。
• 工業園區、經濟區、高科技園區專案：管理委員會。

機構接收檔案並回傳結果：

• 報告（EIA）：自然資源與環境部。
• 環境保護承諾登記：區人民委員會辦公室。
• 工業園區、經濟區、高科技園區專案：管理委員會。

處理時間從收到完整有效的文件之日起計算：

• 報告（環評）：時間不超過30個工作天。
• 登記環境保護承諾書：時間不超過5個工作天。

1.9.施工程序

施工程序包括：

• 施工許可證。
• 批准詳細建設規劃任務。
• 批准詳細建設規劃。
• 授予建築工程的所有權。

2. Vinh Ha Investment Consulting Company Limited的專案投資程序諮詢服務

專案投資程序相當複雜，如果投資者沒有足夠的經驗，很難理解規定。為了節省時間和成本，永河投資顧問有限公司提供了專業的服務。包括 A-Z 對有關專案投資程序的所有問題的支持。

接受公司建議的投資人可以對工作效率感到放心。由高素質、經驗豐富的律師和顧問組成的團隊可以快速處理問題。同時，也為投資者節省了費用和時間。從此，就不用擔心影響投資項目建設進度了。

以上資訊有助於投資人更了解專案投資流程。如欲了解更多詳情，請立即聯絡 Vinh Ha Investment Consulting Company Limited。律師和顧問團隊將提供具體建議，以便投資者能夠清楚地了解整個過程。